[Adam Hurtubise]: de hecho.
[Kit Collins]: Oh, estamos en problemas entonces.
[Adam Hurtubise]: El botón que lo enciende.
[Kit Collins]: Bueno. ¿Está encendido?
[Adam Hurtubise]: Sí. El tuyo está en marcha.
[Kit Collins]: Bueno.
[Adam Hurtubise]: Esta cosa aquí.
[Kit Collins]: Bueno.
[Adam Hurtubise]: Oye, Sarah. Oh, ¿tengo que tocar esto? ¿Puede ayudarnos con el micrófono por un segundo?
[Kit Collins]: Lo lamento. No he sido presidente antes. ¿Está encendido? Oh, está encendido. Excelente. Bueno. ¿Puedes encender tu micrófono como prueba?
[Anna Callahan]: Oh, ahora lo es. Sí.
[Kit Collins]: Gracias. Que recuerdo. ¿Puede la gente es esto recogiendo mi voz? No precisamente. Bien, creo que estoy en. Excelente. Comité de Planificación y Permiso del Consejo de la Ciudad de Medford, 3 de diciembre de 2024. Esta reunión tendrá lugar a las 6 p.m. en la Cámara del Consejo de la Ciudad, el segundo piso, Medford City Hall, 85 George P. Hassett Drive y Via Zoom. Sr. Clerk, por favor llame al rollo.
[Adam Hurtubise]: ¿Presidente Bears?
[Kit Collins]: Presente.
[Adam Hurtubise]: Concejal Callahan? Presente. Concejal leming?
[Kit Collins]: El concejal Leming nos hizo saber que no podía asistir esta noche.
[Adam Hurtubise]: Concejal Scarpelli? ¿Y el vicepresidente Collins?
[Kit Collins]: Presente, eso es ... Tenemos cuatro para el presente ausente. La reunión está llamada al orden. Um, el elemento de discusión de acción para esta noche es nuevamente. Documento 24-033 Actualizaciones de ordenanzas de zonificación con los Innes Associates. Equipo. Muchas gracias por estar aquí. Gracias por estar aquí. El planificador Evans y el director Hunt también. Voy a Resume brevemente la agenda de esta noche y luego dale la vuelta a nuestros invitados, ya que solo tenemos aproximadamente una hora para esta reunión con una reunión regular a partir de las 7 p.m. Así que hemos tenido un solo par de meses ocupados. Hemos remitido la propuesta de zonificación del distrito de Corredor de Mystic Avenue al CDB. Lo mismo con Greenscore. Entonces estamos en medio de nuestras discusiones, un poco de comienzo Medio del principio, comienzo de la mitad de nuestras discusiones sobre la propuesta de zonificación para el corredor de la calle Salem. Nos tocamos un poco la última vez cuando la vicepresidenta Leming presidió la reunión. El propósito de la reunión de esta noche es un poco reciente y dónde estamos en la línea de tiempo del proyecto de revisión de zonificación en general, donde estamos en el año. Y coloque la propuesta de zonificación de Salem Street en el contexto de eso, sus próximos pasos después de que el comité se tome su tiempo con ella. Y luego vamos a tener una introducción a la propuesta de zonificación del corredor de la calle Salem de NS Associates. Esta es solo la primera vez que el consejo y el comité tendrán la oportunidad de obtener una visión general integral realmente sólida y comenzar a entrar en las malas hierbas en esta propuesta de zonificación. Ya hemos comenzado a anunciar para nuestra próxima reunión del Comité de Planificación y Permiso, donde revisaremos la propuesta de zonificación de Salem Street. Eso será la próxima semana el miércoles a nuestra hora regular. Entiendo que en colaboración con el director Hunt y la oficina del alcalde, presentamos algunos materiales promocionales sobre esta reunión hoy en las redes sociales, así como un robocall solo para asegurarnos de que realmente estamos corriendo la voz. Entonces, el propósito de esta noche es presentar esta propuesta a los concejales. Sé que lo hemos tenido en nuestros paquetes desde la semana pasada para que podamos comenzar a hacer esos comentarios y hacer esas preguntas para que podamos tener un contexto más informado para los residentes en la semana entre ahora y la próxima semana cuando hablemos de eso nuevamente. Y nuevamente, invite a los residentes a escuchar sobre la propuesta y hacer preguntas antes de que el comité tome más medidas al respecto. Entonces, con eso, lo entregaré a menos que Danielle o Alicia, si tienes algún comentario que quieres inventar, felizmente lo entregaría a Paola para comenzar su presentación. Oh. Lo siento, un segundo.
[Adam Hurtubise]: Ahí tienes. Bueno. Gracias. Lo siento.
[Paula Ramos Martinez]: No. Um, sí. Así que muchas gracias. Um, señora silla. Buenas tardes. Um, Emily también se une. Ella es virtual. Um, así que estoy físicamente en el Ayuntamiento. Soy yo de Innes Associates, Paula Ramos y mi colega, Jimmy Rocha. Um, y prácticamente Emily Innis que ella presentará también una parte de la presentación hoy. Voy a compartir mi pantalla. Entonces, en la agenda de hoy, vamos a hablar sobre la línea de tiempo. Luego vamos a presentar el plan que tenemos para el próximo año, 2025. Vamos a hacer una introducción sobre el corredor del Distrito de la calle Salem. Y luego Emily presentará el borrador en sí. Entonces, el general cambia a la Ordenanza de Zonificación de Medford y luego al nuevo Draft District. Um, entonces esto viene del 24 de julio. Tuvimos un taller aquí, um, con la ciudad, UH, el personal y los concejales. donde presentamos algún análisis del área. Luego presentamos solo un esquema de los corredores, Mystic Avenue y Salem Street juntos el 14 de agosto. Hemos estado trabajando en Mystic Avenue el último mes, y hoy vamos a presentar el Draft del Corredor de Salem Street. Um, más tarde, el próximo, uh, el 11 de diciembre, presentaremos sus comentarios de las recomendaciones del personal del Consejo de la Ciudad y cualquier comentario del público. Los haremos, integraremos esos comentarios en el borrador y lo traeremos nuevamente para una revisión final. Entonces, comenzando con el plan para 2025, solo queríamos introducir un esquema para que el público pudiera ver de qué cosas, temas, distritos y áreas geográficas de las que vamos a hablar y analizar durante el próximo año de enero a mayo. Así que vamos a comenzar en enero con North Medford. Vamos a estudiar y analizar los distritos unifamiliares uno y dos. Y vamos a explorar muchos temas, pero principalmente vamos a estudiar los estándares adimensionales, los estándares de desarrollo y los temas de vivienda sobre diferentes temas sobre viviendas, como la ADU, etc., temas que son importantes en estos próximos meses. En febrero, hablaremos sobre South Medford. Los distritos serán de apartamento uno, dos, residencial general. Y los temas serán muy similares. Y también presentaremos esta idea del comercial del vecindario, estas notas del vecindario. ¿Cómo podemos abordarlos y estudiarlos? En marzo, hablaremos sobre la Plaza Medford, principalmente comercial y otros distritos relacionados en estas áreas, en estos lugares, hablaremos sobre estándares, dimensiones y desarrollos. Y luego en abril, West Medford. Y finalmente, en mayo, el área de Wellington y Glenwood, revisaremos la zona de oficina, distrito, industrial y de uso mixto. Para que este sea el gran y grande esquema que hemos preparado para el próximo año. Y lo haremos en las próximas reuniones, seremos más específicos con los temas y también las fechas que serán las reuniones públicas. Así que solo un pequeño recordatorio, Medfair ha hecho, creo que fue en 2022, comenzó un plan integral y se lanzó en enero de 2023. Y estamos construyendo sobre eso. Entonces, todas estas actualizaciones de zonificación no provienen de ningún lado. Esto viene de la plan integral. Y cuando hablamos de los corredores y por qué Mystic o Salem Street, esto proviene de este estudio que se hizo años antes. Así que aquí vemos la calle Salem, por ejemplo, y tenemos diferentes estrategias que vienen con ella, como, por ejemplo, los lugares vibrantes 1.1.2, donde habla sobre el uso mixto en estos centros de las aldeas. Como derecha en nodos más pequeños fuera de las cuadrados comerciales tradicionales, como en Salem Street. Así que solo quería presentar esto con la idea de que esto proviene de un plan más grande que se hizo antes. Así que solo estamos haciendo esa actualización en la zonificación del plan integral. ¿Dónde estamos y cuáles son las condiciones existentes? Eso es lo que voy a presentar ahora. Entonces estamos en Salem Street. Aquí es donde estamos en Medford. Entonces, ¿cuáles son los distritos que ya están allí? Y tenemos un poco, una gran mezcla aquí. Principalmente, los lotes que son las calles de Salem son una de las calles de Salem. La última parte, la última pieza, es comercial, y luego en el norte de Salem Street, tenemos un residencial general, y en el sur, la familia soltera. ¿Qué significa? En esta tabla, lo que mostramos, y son muchos números, no espero que los mires a todos, pero esto es exactamente lo que puedes hacer ahora en esos distritos. ¿Dónde está el área mínima, el área mínima de lote, que Por cierto, en el apartamento uno, mucho no conformado. Tendremos una gran cantidad de no conformes debido a los pies cuadrados, el mínimo que está permitido. Y luego nos cuenta las alturas y las historias, los contratiempos, etc. Entonces, aquí, hay todos estos distritos diferentes que se aplican en Salem Street. Estas son exactamente las condiciones que se pueden hacer ahora. Esto es lo que propusimos en una reunión anterior, donde analizamos el área y queríamos hacer esto diferentes distritos, dependiendo de la conexión y cómo se relacionó con los servicios más grandes en los distritos. Así que tomamos este parque de caminatas o Morrison Park como nodos importantes. También la escuela, para crear dos, y estas son las áreas rojizas, dos nodos más grandes, nodos comerciales con mayor densidad, y eso es en Parker Street, Salem Street, que es uno de los nodos, y el otro es Fellsway West en Salem Street. Entonces, la distinción que hacemos a partir de ese análisis, trayendo también los distritos con los que hemos trabajado en Mystic Avenue, traemos el uso mixto uno, el uso mixto dos comerciales, y agregamos uno nuevo, que es el residencial de múltiples unidades. Y esto funciona como una transición entre el corredor y los vecindarios residenciales existentes. Um, mezcla uno, es muy similar como lo hicimos para Mystic Avenue. Lo diferente entre Mystic Avenue y Salem Street es que es un personaje diferente en este trimestre, Mystic Avenue es muy en toda la ciudad. Por lo tanto, debería atender las demandas de la ciudad. Salem Street no tiene eso. No debería tener esa capacidad. Este es más un corredor del vecindario, por lo que servirá a los distritos y a los vecindarios que están alrededor de Salem. Entonces, la densidad aquí será menor, y las alturas serán menos. Por ejemplo, mixuse 3 que usamos en Mystic Avenue, no lo veremos aquí. Así que tenemos un uso mixto, esta es la planta baja activa, tres pisos y con zonificación de incentivos, lo traemos de vuelta, podemos tener cuatro pisos como máximo. Estamos hablando de un pequeño programa de escala media. En estas notas que estaba hablando de que eso se conecta con la escuela y los parques, aquí también tenemos un uso mixto. Y esta es la planta baja activa también, 75%, cuatro pisos y con zonificación de incentivos, puede subir a seis pisos con un paso atrás del tercer piso. En comercialización aquí, este es el rojo brillante, el rojo más oscuro. Aquí tenemos un comercial de mayor escala. Es exactamente lo que existe ahora. Tendremos diferentes estándares de desarrollo que lo que hay. El gran objetivo, por ejemplo, o el almacenamiento de la colección de autobuses MBTA. Um, pero queremos tenerlo un poco más de densidad. Así que aquí podemos tener de 3 a incentivos de zonificación de la zonificación de seis. Este es realmente un programa más comercial. Um, la estación de servicio está permitida en esta área, y luego tenemos esta transición, y esta es la nueva que tuvimos. Este es el residencial de múltiples unidades, que es el máximo de tres pisos. Um, y estas son múltiples viviendas de 3 a 6 unidades. Entonces, ¿qué hay ahora allí? Lo que hicimos es que, si en estos bloques tenemos una mezcla de comerciales y una mezcla de residencial, lo mantenemos como un uso mixto. Solo los bloques que son todo residencial, lo mantenemos tal como es, porque creemos que ese carácter es parte de la identidad del vecindario. Entonces queremos mantenerlo. Y en este momento, no vemos la necesidad de hacer un comercial completo. planta baja en el corredor. Entonces, lo que ves es que tenemos algunos comerciales, algunas multifamiliares ya existentes. Y lo que estamos haciendo aquí es que hacemos un poco de Densify un poco estos programas comerciales e presentamos residenciales en esta área. Entonces esperamos un Planta baja muy abierta y activa y luego residencial en la parte superior. Entonces, lo que hemos preparado es un poco de lo que existe allí. Edificios históricos queríamos que nos conserven tres pisos de altura. Y por ejemplo, las estaciones de servicio no las tienen en el corredor y solo los tienen En el área comercial, realmente cerca de Fellsway West. Eso tiene mucho más sentido. Lo siento. Um, entonces tenemos en muy pocos metros o pies. Lo siento. Ya nos encontramos con tres estaciones de servicio, por lo que eso es algo que nos gustaría evitar en este trimestre, especialmente porque queríamos ser más vibrantes para ser centrados en los peatones para ser más activos. Um, Entonces, como puede ver, realmente a solo unos metros de distancia, tenemos tres estaciones de servicio. Luego, el residencial que ya está allí, dos historias y media de altura, y también tres pisos de altura, eso es exactamente lo que permitimos aquí. Así que estos se quedan más o menos, y queríamos mantenerlos. Um y luego terminando con la parte más comercial, que ya es existente. Esto es exactamente lo que está aquí. Ahora, ¿qué se permite en estas áreas? Um, este ya es el distrito comercial. Um, y Se permite edificios hasta seis pisos de alto. Entonces podrías tener algo como esto. Como puede ver en el no sé si puede ver mi cursor en movimiento. No me parece. Sí. Está bien, perfecto. Pero, y con el Estándares dimensionales Con estos pasos, esto no puede suceder con la nueva zonificación en el corredor de Salem Street. Pero debido a lo que tienes en este momento, podría suceder, especialmente en la parte este. También tiene el hotel que puede subir a 12 pisos en este momento como existente. Sí, eso es algo que queremos evitar porque no vemos que eso realmente pueda suceder en esto. Eso es algo que debemos mirar y que hemos examinado es lo que existe en este momento, lo que es el personaje, y otro es lo que permite su zonificación. Y entonces queremos hacer algo que tenga sentido, teniendo en cuenta ambos. Y creo que esa es la introducción. Así que ahora voy a dejar que la señora presidenta, si puedo pedirle a Emily que presente la segunda parte.
[Kit Collins]: Muchas gracias. Por favor, adelante, Emily.
[Emily Innes]: Solo iba a pedirte que me permitieras activar el sonido. Gracias, señora silla. Por lo tanto, me gustaría cubrir los cambios en la ordenanza general general, la ordenanza de zonificación más bien, y luego el específico de Salem Street. Entonces, el cambio en la zonificación existente es solo incluir Salem Street como distrito. Ya hemos creado todas las definiciones que necesitamos hasta ahora. Continuamos pensando en una nueva definición Pero no está en el borrador actual. Enmendaríamos la tabla de usos, enmendaríamos la tabla de estándares dimensionales, y luego tendríamos la zonificación de Salem Street. Sin embargo, antes de hablar sobre los detalles, quiero continuar con el contexto que Paola estaba estableciendo en que llegamos a una geografía con Mystic Avenue. Habíamos estado haciendo los cambios más generales a principios de año, pero Con la introducción de una geografía, podemos profundizar en lo que podría ser en términos de usos en un corredor. ¿Cómo piensas sobre un corredor y las diferentes piezas del corredor? ¿Cómo piensas sobre la relación de los edificios y las alturas del edificio a lo largo del corredor? ¿Cómo piensas sobre los estándares de desarrollo? Y hablamos en nuestra última reunión sobre la idea de Vas a ver algunas similitudes en este momento en términos de geografía. Entonces, cuando pensamos en cuartos, vamos a seguir pensando. Lo que sucede a lo largo de todo ese tramo del corredor, lo que sucede cuando pasamos de lo que está sucediendo en el corredor a los vecindarios existentes. Vamos a ver estándares de desarrollo similares que cuando regresemos al final de este proceso, la mayoría de ellos se eliminarán de los corredores individuales y pondrán en un solo lugar por sí mismos donde podemos referirnos a ellos. Todo esto es decir, cuando miras la zonificación de Salem Street, verás que parece muy familiar. Parece una avenida Mystic. Pero hay algunas consideraciones importantes, y una es que Mystic Avenue, como dijo Paula, es un lugar que actúa como un sorteo en toda la ciudad, tal vez un sorteo regional. La zonificación de Mystic Avenue está destinada a ser transformadora para que el área tome algo que tenga muchas buenas piezas, pero a lo largo del tramo de ese corredor refuerza la idea de un área más activa más amigable para los peatones, pero a una escala más alta con Salem Street, como dijo Pala, estamos trabajando con un área que tiene el vecindario existente donde queremos hacer Algunas mejoras de lo que ya hay basado en la función en las dos esquinas en esos nodos y veremos a medida que avanzamos el próximo año la idea de que aparezcan nodos comerciales del vecindario que aparecen nuevamente. Entonces, cuando miras la zonificación, verás que hay dos piezas codificadas por colores que son importantes. Y el primero es, y comienza en las regulaciones de la tabla de uso, verá aparecer ambos colores. La primera es que la unidad múltiple, que es, creo, en un borrador anterior, mayo, dependiendo de cuál que tenga frente a usted, también se denomina MF para MF. La vieja multifamilia. Verás amarillo y eso indica que este es un distrito nuevo. Estamos viendo este distrito por primera vez para Salem Street y este distrito, como dijo Paola, tiene la intención de pasar del corredor para ser un punto de transición del corredor en la escala inferior de los vecindarios adyacentes. El segundo color que verá y esto comienza en la tabla de usos, pero es a lo largo de la zonificación propuesta es un azul brillante. Y ese azul brillante que verá en los distritos existentes, los que, el Mix One, The Mix Two, The Commercial. Esos son los distritos que presentamos en la avenida Mystic. Los llevamos a la calle Salem, pero debido a que Salem Street es un tipo diferente de vecindario, un corredor diferente, Escala inferior, diferentes combinaciones de usos, esos colores azul brillante representan un cambio en Salem Street desde el distrito similar que se encuentra en Mystic Avenue. Por lo tanto, puede ver con esto cómo podemos adaptar a los distritos para ser específicos para el individuo, en este caso, corredores. Cuando miramos cuadrados, cuando miramos los vecindarios, verás el mismo tipo de cosas. En muchos casos, lo que estamos haciendo en esto es en el distrito de múltiples unidades, es realmente residencial. Por lo tanto, estamos prohibiendo varios de los usos que son comerciales o industriales y que realmente se centran en el residencial o el municipal. En el caso, eso es todo el amarillo en el caso de los usos azules de lo que estamos haciendo es eliminar los usos industriales que estamos eliminando los usos de adultos que solo se encuentran en el distrito comercial en la avenida Mystic que eliminamos Paola mencionadas que las estaciones de servicio estamos eliminando las ventas de servicios de vehículos motorizados, etc. de los usos comerciales, así que usan los usos comerciales. Hay muchos cambios en los usos comerciales en Salem Street Corridor. Hay un pequeño cambio en los usos de Mix 2. Estamos eliminando la fabricación de la luz, la ciencia de la vida, las instalaciones de producción de alimentos de la Mix 2 porque son menos apropiadas para Salem Street. La otra cosa que verás mientras miras a través de la zonificación es lo mismo que es cierto para los estándares dimensionales. Así que estamos agregando la unidad múltiple, los estándares dimensionales para eso. Si recuerda los usos no conformes que vimos o los análisis no conformes que vimos, estamos tratando de representar o desarrollar lo que hay tanto como sea posible. Entonces, hacer las cosas que no están conformes bajo su zonificación actual, conforme para que las personas no tengan que ir por tantas variaciones. Por lo tanto, existe la capacidad de reinvertir en las propiedades existentes. Estamos siendo muy respetuosos con las alturas máximas o existentes en la unidad múltiple y, en muchos años, en la mezcla uno y luego en esos nodos que se mezclan o se mezclan con adyacentes al comercial que va un poco más alto y más profundo. Verás nuevamente con los estándares y casi en esto y con los incentivos de que están muy cerca de lo que estás viendo para Mystic Avenue, pero que podrían aplicarse de una manera un poco diferente. En algunas de las discusiones que hemos tenido sobre Mystic Avenue, donde hemos realizado algunos cambios en los estándares de desarrollo o los incentivos, ya hemos seguido adelante e incorporamos esos cambios en los borradores de Salem a medida que avanzamos. Eventualmente, esas secciones serán secciones independientes de la Ordenanza de Zonificación y modificarán Mystic, Salem y cualquier otro corredor para señalarles. Así que creo que ese es el esquema general, las diferencias entre los dos que realmente quería llamar por usted. Estoy feliz, sé que Paola también está feliz de responder cualquier pregunta que pueda tener, pero también quiero ser respetuoso con su tiempo porque sé que tiene la reunión de las 7 en punto
[Kit Collins]: Muchas gracias, Emily y Paola por esa descripción general realmente aprecian que lo agradezcan que sabía que aprecié que me caminaran por las propuestas de zonificación incluso leyéndolas con anticipación. No es lo mismo que tener un planificador de zonificación profesional. Defina lo que me estamos viendo. Appreciate that, and especially since we've gone through the Mystic Avenue corridor district zoning proposal already, I appreciate kind of the heads up about what we'll see in those sub-districts, where the sub-districts have the same name, but what they mean in Salem Street will be a little bit different, or maybe a lot different than what they mean for Mystic Ave, because Mystic Ave and Salem Street are so different, and what we want to do in those two districts is very diferente. Responde, ya sabes, qué son y qué representan en la comunidad y qué hacen las personas allí y lo que los vecinos quieren allí. Así que muchas gracias por llamar a eso al comienzo de esta conversación. Sé que hemos tenido tiempo para revisar esto. Creo que, para mí, lo que me destaca de la presentación hasta ahora es Sabes, cuando estaba mirando esto antes de la presentación, mirando, sabes, ¿dónde hemos mezclado uno? ¿Dónde hemos mezclado dos? ¿Dónde tenemos comercial y por qué? Tiene mucho sentido para mí agrupar el uso mixto cerca de esas intersecciones que ya están, se ve mucho tráfico peatonal, se ve mucho de todo tipo de tráfico. Ya hay negocios realmente prósperos allí. Queremos mejorar ese carácter comercial próspero en esos lugares. Y realmente aprecié ver que algunos bloques se quedan mixtos, podemos mantener esa concentración en residencial. Realmente aprecié el tipo de consideración con la primera definición, ya sabes, Salem Street es un vecindario realmente grande. No estamos hablando de Reno Re Lo siento, no estamos hablando de rezonear el vecindario aquí. Estamos hablando de rezonificar este trimestre, así que aprecio el pensamiento que se le dio. De cuántas parcelas, ya sabes, al norte y al sur de Salem estamos hablando realmente cuando se trata de esas intersecciones clave lo que debería ser en esas intersecciones y cuándo se reduce a la residencial. Y luego, lo que creo que es realmente clave y creo que algo que realmente ha molestado a muchos residentes durante mucho tiempo es, ¿qué debemos hacer para hacer que Haines see cuadrado, más queremos que sea y comenzar a usar esas grandes parcelas de una manera que será más, más una ventaja? Para las personas que viven por allí y compran allí y solo quieren ver más para la comunidad en ese espacio. Dicho esto, aprecie la consideración del personaje existente, las alturas existentes y el intento de actualizar la zonificación para mejorar el carácter comercial residencial existente y hacer que sea más de lo que queremos. Voy a ir ahora a comentarios y preguntas del Ayuntamiento. Muchas gracias. Haremos una presentación pública al final. Gracias. Comentarios de otros concejales de la ciudad. Oh, lo siento. Adelante. Presidente París.
[Adam Hurtubise]: ¿Lo hizo?
[Zac Bears]: Gracias, señora silla. Solo quería decir que creo que este es un gran comienzo para esta propuesta. Aprecio su capacidad de respuesta al plan integral de la ciudad y a los miles de residentes que participaron en ese proceso. Y también aprecio la presentación reflexiva de Innes Associates. Creo que lo que estamos viendo es una mejora en el área para que sea lo que queremos que sea, lo que es más transitable, traiga comercial y simplemente hágalo un lugar para el vecindario en lugar de solo el corte que muchas personas lo experimentan como ahora. Realmente quiero notar El comentario sobre la pizca de las estaciones de servicio. Sabes, no solo es desde una perspectiva de diseño y una perspectiva de experiencia, no excelente, sino que hemos tenido muchos problemas con esas estaciones a lo largo de los años, ya que una comunidad no es gran vecino. Entonces eso es algo a tener en cuenta. Y también veremos que esto se convierta en un corredor de tránsito de alta frecuencia con el T96 próximamente cada 15 minutos. Y esto va a, creo, Realmente responda a eso y haga que esto realmente mejore algunos de los problemas pendientes con la zonificación existente. Quiero agradecer a Innes Associates por notar los bloques residenciales restantes residenciales, manteniendo edificios históricos, además de señalar como las lagunas serias en la zonificación existente que permitiría como un hotel de 12 pisos en este momento, que creo Ninguno de nosotros, nadie quiere eso aquí. Por lo tanto, corregir esto para que coincida con más carácter y identidad de la comunidad al tiempo que lo mejore exactamente de la manera que queremos que fuera el objetivo del plan integral. Y ese parece ser el contenido de este borrador. Así que espero discutir esto la próxima semana. También solo quiero agradecer al presidente por trabajar con la administración en el plan de divulgación, tanto para esta reunión como por las reuniones en el próximo período de seis meses. Gracias.
[Kit Collins]: Genial, muchas gracias, el presidente osos. Me mudaré aquí para poder ver a mis colegas. Vamos al concejal Scarpelli. ¿Lo hice bien esta vez? No, no lo hice. Eres el número ocho. Mis disculpas.
[George Scarpelli]: Gracias, señora silla. Aprecio todo su arduo trabajo. Creo que esa presentación fue genial. Creo que voy a ser la persona que la gente llama porque están nerviosas por lo que escuchan. Y lo bueno es que estamos teniendo reuniones para que podamos expresar los rumores. Entonces el hecho de que estén Al estar permitido, vamos a mirar la zonificación de 12 pisos. Es bueno ver que eso no va a suceder en Salem Street. Apreciamos todo su arduo trabajo con eso y nos aseguramos de que ese mensaje esté disponible. Creo que cuando hablamos con los residentes de ese corredor, la mayor preocupación que tienen, no solo con las personas en la calle principal, sino en las calles en ciernes, se asegura de que tengamos estacionamiento, asegurándose de ver diferentes. Diferentes procesos que están sucediendo que están quitando el estacionamiento de un distrito comercial. Y esa es una de las cosas allí, ya sabes, los dueños de negocios con los que he hablado este fin de semana, estaban realmente preocupados por eso porque son todas pequeñas empresas y es muy importante que, aunque podamos esperar que sea un tránsito transitable, corredor de tránsito público, La verdad del asunto es que eso no es necesariamente cierto. Entonces, al tener una mente abierta cuando miramos lo que busca la comunidad total, creo que mis colegas hacen un mejor trabajo, creo, y corriendo la voz, pero compartiré con ustedes que todavía existe la necesidad de poner ese plan completo que pedimos en la RFP para ir al vecindario de Salem Street y tener esos vecinos que no pueden venir o unirse a nosotros en Zoom. Eso quiere involucrarse realmente y comprender lo que sucede en ese trimestre. Y creo que estás viendo esto, estás viendo fracciones de la comunidad en este momento, donde los vecindarios se están uniendo y creando grupos de vecindarios y obteniendo abogados y luchando contra zonificaciones en todas partes porque la verdad del asunto es que no hay suficiente, hay suficiente información que existe. Es bueno decir que hay gente que lo recibe, Hay muchas personas que no reciben información sobre lo que está sucediendo. Entonces, quiero decir, trato de hacer lo mejor que pueda y compartiré esta información para las personas que me han contactado y dijeron: George, nos preocupan 12 historias en Salem Street. Sabes, esto es fácil. No existe 12 historias en Salem Street. Entonces, pero ya sabes, es bueno ver eso mirando piezas como el área de MBTA donde tal vez reconstruyendo esa área donde Hizo que Salem Street pareciera una monstruosidad como una puerta de entrada a nuestra comunidad. Porque creo que es cuando ves cambios exitosos de zonificación. Ves comunidades vecinas que realmente usan la puerta de enlace. Entonces las comunidades realmente están mejorando eso. Y sé que tenemos algunas limitaciones para las empresas que están allí, pero me alegra ver que estamos mirando, ya sabes, ser responsable de nuestros vecinos y nuestros residentes. Y estoy emocionado de ver un cambio en Salem Street, donde tenemos áreas de uso mixto y estamos viendo más escaparates. Estamos viendo a más familias caminando por ese corredor y mirando, ya sabes, tener pequeños bolsillos de, ya sabes, áreas sentadas con fuentes y, ya sabes, pero creo que eso Y ahora que lo hemos visto, y sabemos todo el trabajo duro que presentamos con esto, es que realmente transmite el verdadero mensaje. Y eso es todo lo que digo, porque digo que, ya sabes, en otras situaciones que estamos viendo en la comunidad, donde hay preocupaciones de que van al extremo, estás viendo algunas cosas bastante extremas sucediendo. Y esto es tan bueno y tan nuevo que creo que realmente tenemos que encontrar otras vías para alcanzar Más de nuestros residentes en esa área. Lo que sea que tengamos que hacer, sé que, ya sabes, conozco a la Sra. Hunt has explicado y es difícil que otras comunidades tengan grandes, grandes departamentos y tengamos un pequeño departamento. Entiendo eso. Es por eso que cuando hablamos con el último consejo, realmente enfatizamos el hecho de que no importa lo que se haya llevado a la oficina del alcalde para que la ciudad lo pusiera en la RFP donde nuestros socios de zonificación pueden entrar y traer equipos como lo han hecho las comunidades vecinas. Como dije, mientras avanzamos, me encanta la claridad. Lo veo, pero creo que hay muchas personas que no lo ven. Y creo que esa es la mayor preocupación en este momento. Porque es genial si todos se recuperan alrededor de esto. Hace que todo sea mucho más suave, créeme. Así que agradezco tu trabajo, así que gracias.
[Kit Collins]: Muchas gracias, el concejal Scarpelli. Iré a ti a continuación, el concejal Callahan. Solo quiero hacer eco de las palabras del concejal Scarpelli, ya sabes, apreciar la colaboración para traer esto a la comunidad y para atraer toda la participación pública que se ha realizado en los últimos años en este proceso. Sé que es difícil, ya sabes, creo que con cada proyecto que hacemos, es como, Eso implica la colaboración con el público. Siempre hay parte de mí que es como, no, es realmente, tomemos cinco años, tomemos 10 años. Hablemos con todos, en lienzo del vecindario, hablemos con cada persona. Desafortunadamente, este contrato no cubre eso. Y me tomaba un tiempo para volver a leer sobre la RFP mientras revisaba la presentación el fin de semana pasado. Sabemos para qué tenemos su apoyo. No es un nuevo plan integral para Salem Street, pero tenemos esto trayendo lo que sabemos del plan integral de los tres años que se necesitó para armar eso en esta propuesta. Sé que en la RFP también mencionó, ya sabes, un taller en el ayuntamiento que trata con el vecindario y tuvimos una especie de Una versión de eso hace unos meses con el taller de zonificación antes de entrar en los pasillos en los vecindarios y complementar eso con, ya sabes, reuniones en línea para el público en beneficio del público, llevando al público a estas reuniones. Así que sé por mí mismo como un concejal, he estado muy contento de que Steve de la oficina del alcalde haya podido ayudarnos a apuntalar nuestra estrategia de comunicación para asegurarnos de que estamos utilizando los robocalls para sacar esto a través de más canales. También voy a responsabilizarme por hacer lo que pueda en mis propios canales de comunicación de concejales personales para asegurarme de que esto intente llegar Todos los que pueden, y seguir haciendo eso con cada vecindario y corredor que discutamos en los próximos seis meses, así que realmente aprecian esos comentarios y ya sabes, hagámoslo podemos detrás del ferrocarril para complementar estas estrategias coordinadas de participación pública. Gracias por consentirme.
[Anna Callahan]: Gracias. Sabes, mirando esto durante el fin de semana con algunos de mis voluntarios, como ir como pasar por Google Maps y hacer Street View y parecer muy específicamente como en un bloqueo individual como si fuera realmente impresionante. Lo que ha hecho para preservar el vecindario, así como realmente ayudarnos a llegar al punto en que podemos desarrollar de una manera. Eso solo amplifica lo que tenemos y no exageramos. Así que realmente aprecio su atención al detalle. De hecho, tengo una pregunta muy pequeña que no está específicamente relacionada con Salem Street Corridor. Simplemente, tengo curiosidad porque noté que se permite una visión de co-permitida, y noté esto también en la Ave mística cuando llegó a través del Consejo de la Ciudad para ir a CDB, que la co-vida fue rechazada en Mystic Ave, y aquí hay lugares donde la vivienda múltiple está permitida y, sin embargo, no está permitida, como en el uso mezclado 1 y el uso mixto 2. Um, y tal vez esta es una conversación que puedo tener con alguien, ya sabes, tal vez después de la reunión, pero, um, para, como, mi comprensión de la co-vida es que está explícitamente que está bien que las personas que no están relacionadas con la familia, UM, alquilan juntas. Por lo tanto, me gustaría tener curiosidad por qué tendríamos propiedades de alquiler donde eso fue rechazado. Um, entonces yo, eso es, tal vez hay algunos matices que no estoy entendiendo, um y si, Hablar de eso después es más apropiado, está totalmente bien. Simplemente tenía curiosidad por ese pequeño detalle. Gracias.
[Emily Innes]: Señora, puedo responder eso o hablar con eso con su permiso. Gracias por mencionar eso. Estaba, Paula y yo, por supuesto, fuimos de ida y vuelta en todos los usos. Iba y venía a la vida. Creo que habíamos estado, o particularmente que había sido, no queremos atraer a Pamela a este, ella puede estar en desacuerdo, pero había estado pensando más en eso como personas que lo hicieron dentro de un solo edificio. Y así, la escala de la mezcla 1 y la mezcla 2 eran un poco demasiado grandes para permitir eso, posiblemente en la mezcla 1. Si tú y yo estamos pensando en la definición de visión de co-vida de una manera ligeramente diferente, estaría encantado de charlar contigo fuera de línea y asegurarme de que la definición se ajuste para acercarse a tu idea de cómo sería eso. Había estado pensando en ello como un edificio en el que las personas compartían Espacios comunes, cocinas comunes y habitaciones o unidades más pequeñas. Puede ser que la forma en que estaba visualizando no coincidía con la forma en que lo visualizaba. Así que más que feliz de discutir eso fuera de línea. Y si tenemos que hacer un ajuste, podemos hacer eso.
[Anna Callahan]: Maravilloso. Muchas gracias. Creo que hablar después probablemente sea apropiado. Solo diría co-vivienda. Eso es lo que creo que es la co-casada. Pero creo que la vitalidad, según la definición que escribimos, es un poco diferente. Así que hablemos de ello después de la reunión. Gracias. Suena perfecto.
[Kit Collins]: Excelente. Gracias Emily. Gracias, el concejal Hillion. Alicia, ¿tuviste una respuesta directa a eso? Bueno. Y luego iré a ustedes, el presidente oso.
[Alicia Hunt]: Solo quería que dos cosas fueran, me gustaría unirme a ustedes para discutirlo fuera de línea para eliminar los detalles al respecto. Y luego tenemos que mirar, ambos querían marcar para todos. que no hay cambios en las relaciones de estacionamiento a nada de lo que hemos tenido en el parque en la ciudad en todo momento. Y si tuviéramos que hacer eso, sería una reunión diferente, sería un estudio diferente, y sería diferente notar. Así que no quiero que nadie piense que estamos haciendo nada con eso. Pero dicho esto, tenemos que mirar, tenemos que arreglar el estacionamiento para viviendas congregadas. Eso no es correcto. Y quiero pasar por eso y asegurarme de tener el estacionamiento adecuado para los nuevos tipos de vivienda que hemos incluido. Y había uno o dos lugares donde si alguien mira esto para estacionar con un peine de dientes finos, había un error tipográfico de una Y en la columna de estacionamiento varias veces. Solo necesitamos regresar y limpiarlos. Y soy solo, estoy tomando nota de algunos de esos esta noche.
[Kit Collins]: Muchas gracias, Director Hunt. El presidente lleva, adelante.
[Zac Bears]: Gracias, señora silla. Solo quería tener en cuenta también que cuando rehicimos la zonificación con Mark Hrabowski, probablemente la mayoría de estas discusiones fueron hace dos términos. Las decisiones de la Corte Suprema no permiten que hubiera restricciones familiares para alquilar unidades. Esos son ilegales y fueron eliminados como hace tres años. Así que esos ya no están en la zonificación. Y también quería saber, en términos de los próximos pasos sobre esta propuesta. Sí, volveremos la próxima semana y tendremos la reunión aquí. Luego, esto se remitirá a una reunión del consejo para luego ser remitido a una reunión de la Junta de Desarrollo Comunitario para luego ser remitido a una reunión final del Consejo. Por lo tanto, habrá tres audiencias públicas después de la reunión pública la próxima semana, además de la reunión la próxima semana, aunque la próxima semana es una gran oportunidad para la discusión. Gracias.
[Kit Collins]: Excelente. Muchas gracias, el presidente osos. Y sí, creo que es Creo que en la medida en que podemos, ya sabes, tan pronto como hay preguntas y comentarios, ya sea de los concejales, a medida que continuamos revisando el borrador, mientras miramos a través del borrador modificado actualizado que veremos la próxima semana, y tan pronto como hay preguntas y comentarios de los constituyentes, ya sea en esta reunión la próxima reunión, entre los dos, desea contactar a cualquiera de los concejales o yo como silla, y yo ciertamente puedo poder. Ferry Preguntas a lo largo de NS Associates o el equipo de planificación. Está muy bien y es bueno cargar esas preguntas tanto como sea posible para que puedan ser considerados e incorporados anteriormente en el proceso. Pero lo mejor de enmendar la ordenanza de zonificación es que procesalmente tenemos que tener tantas reuniones en ello, incluso después de que se remitirá fuera del comité, donde tendremos muchas cosas similares en las conversaciones de malezas como esta. Así que gracias por recordarnos a todos sobre todos los pasos que vienen después de esto. Entonces, hablando de los próximos pasos en términos de posibles cambios que podrían realizarse en el lado del consultor de zonificación para la próxima semana, escuché que habrá algunos errores tipográficos en la mesa de estacionamiento que podrían modificarse. ¿Podemos esperar ver una versión más finalizada de la inclusión y la zonificación de incentivos que podría aplicarse al próximo uso uno y dos para la próxima semana también? ¿O eso vendrá más tarde?
[Emily Innes]: uh with your permission madam chair the incentive zoning i believe the last draft has been um updated to match what's in mystic avenue at this point we'll double check um but if it's if it's so if it's not updated to match that then we will fix that and send it over but if they're the same i think we'll leave it as is for discussion purposes and then can always review it afterwards okay great thank you for confirming
[Kit Collins]: Excelente. Entonces, la próxima semana podemos esperar más discusión sobre esta propuesta para mantenerse más refinado y algunos errores tipográficos eliminados de esta propuesta de zonificación de Salem Street y eso es el próximo miércoles 6pm nuestro tiempo de reunión regular para este comité de planificación y permiso. Me gustaría ir a la participación pública a menos que haya más preguntas o comentarios de los concejales en este momento. Al ver ninguno, podemos comenzar en persona, luego iré a Zoom para que pueda caminar y formar una línea detrás del micrófono y todos tienen tres minutos. Gracias. Mi primer nombre y dirección para el registro, por favor.
[Lori Spinney-Flagg]: Lo siento, Lori 55 Garfield Avenue. Estoy a dos puertas de Salem Street. No quiero ver ninguna rezonificación en Salem Street. Esa es una área enormemente residencial. Tenemos negocios, como dijo Scarpelli, que están luchando en Haines Square porque es el único cuadrado que no se ha mantenido durante mi vida en Medford. Estás hablando de que no hay estacionamiento. Estás hablando de la vida comunitaria en Salem Street. ¿Qué va a hacer eso a nuestros valores residenciales y de nuestra vivienda al hacer todo eso? ¿Qué le pasará a nuestros patios traseros que ya no tendremos sol debido a las historias altas? ¿Y dónde llegaste a la conclusión de que Mystic Ave y Salem Street son corredores? Puedo ver Mystic Ave porque es básicamente zonificación comercial, pero Salem Street es un distrito residencial. ¿Qué pasa con el corredor de la calle? Vas directamente a un tren de cercanías si todo se trata de transporte. Y hay muchas personas que solían tomar un autobús a Boston que se canceló en Covid, tanto en West Medford como en Salem Street, que podría agregar que era parte del contrato grande y profundo debido a los lazos de nuestros automóviles en Salem Street. Y los llevaste, ¿por qué? Para carriles para bicicletas que ni siquiera se están utilizando. Quiero decir, ahora el tráfico en Salem Street tiene diez veces. He estado en mi casa allí 27 años y vi el tráfico solo todos los años obtener cada vez más y más. Lo último que necesitamos es subir cualquier historia en Salem Street. ¿Y en qué punto vas a hacer esto? ¿Toda la longitud de Salem Street?
[Kit Collins]: Gracias por sus comentarios. No quiero ir al punto. Le agradezco que hayas puesto todo esto en el registro. Diré, si desea echar un vistazo muy cercano a dónde están habilitadas ciertas alturas y dónde están habilitadas otras alturas, la propuesta que el consultor mostró en la pantalla, que está disponible en el Ayuntamiento.
[Lori Spinney-Flagg]: Sí, bueno, desafortunadamente, la mayoría de nosotros trabajamos, por lo que no podemos llegar aquí para una reunión de las seis en punto.
[Kit Collins]: No, no, no. Quiero decir, puedes ir en tu propio tiempo. Puedes levantarlo y puedes tomar un peine de dientes realmente fino y mirarlo. Solo diré, sé que muchas de las alturas potenciales, alturas mínimas, alturas máximas se basan en las alturas que ya están presentes.
[Lori Spinney-Flagg]: Traté de descargar todos esos documentos mientras estaba en el trabajo antes de salir y recibí un mensaje de error cada vez.
[Kit Collins]: Entendido. Bueno, diría esto, no dude en enviarme un correo electrónico. Los descargaré y los enviaré de vuelta para que pueda echar un vistazo.
[Lori Spinney-Flagg]: ¿Por qué se considera Salem Street un corredor? Creo que eso es porque es ... ¿fue algo que los residentes en esa área querían, pidieron?
[Kit Collins]: No quiero ir y venir contigo con las personas que están esperando, pero solo diré que creo que Salem Street coincide con las características de otras partes de la ciudad que tienen esta mezcla de negocios residenciales y prósperos. Es una vía principal. Creo que se está teniendo mucho cuidado para asegurarse de que presente su carácter residencial mientras apoya a las empresas y las empresas que desean arraigarse en ese corredor.
[Lori Spinney-Flagg]: En realidad, si vas y hablas con algunos de los negocios en Salem Street, lo que has hecho ya ha hecho un desastre de Salem Street. Y es solo cuestión de tiempo que alguien será golpeado y asesinado en Salem Street debido al tráfico principal que va allí ahora. Y todo el grupo de lo que hiciste en Haines Square en el área del banco.
[Kit Collins]: Entendido. Muchas gracias por sus comentarios. Lo aprecio. Tienes que ir a la siguiente persona ahora. Gracias. Está bien. Vamos a cambiar entre podio y zoom. Así que gracias por esperar. Vamos a ir primero a Dave en Zoom. Nombre y dirección para el registro, por favor.
[David McKenna]: Hola, gracias. David McKenna vivo en Two Vine Street, que está en el borde occidental del mapa que estamos viendo. Estoy realmente emocionado de ver un nuevo desarrollo en Salem Street, necesitamos desesperadamente más viviendas. Y entonces estoy emocionado de que, ya sabes, esto permita más viviendas. Tuve que hacerlo. Preguntas, no sé si se pueden responder ahora. El primero fue lo que se necesita para obtener la zonificación de incentivos. Y el segundo es la parte roja oscura del mapa donde está el objetivo y es comercial en zonas. ¿Se permitiría construir alguna vivienda sobre el comercial en ese distrito en el escenario actual? Y si no, ya sabes, abogaría, ya sabes, que permita la vivienda en eso. Es un paquete muy grande. Así que gracias.
[Kit Collins]: Genial, gracias, Dave Peller Emily, ¿podrías hablar rápidamente de las características del comercial si hay alguna? Residencial involucrado en el subcondado comercial en Salem.
[Emily Innes]: Señora Presidenta, he estado respondiendo las preguntas, pero voy a interrumpir brevemente para Paola que saltó para decir que estoy transfiriendo todas las preguntas de respuesta a Paola y mis disculpas, tengo una reunión de la junta de planificación a la que tengo que saltar. Así que gracias por la oportunidad de estar frente a ti y espero con ansias la discusión la próxima semana. Abogados piloto.
[Paula Ramos Martinez]: Gracias. Um, así que en este momento, en el comercial, no permitimos el residencial. Um, pero estoy abierto a investigar eso y a hablar con esta semana con el personal de la ciudad si eso es posible.
[Kit Collins]: Excelente. Gracias Paula. Y Dave, a tu primera pregunta, creo que la zonificación de incentivos, creo, ya está redactada. Esa fue parte de la propuesta del corredor Mystic Avenue. Así que parece que eso se verá más o menos lo mismo. Creo que las características en cuanto a las características, es justo lo que sería esa altura mínima y máxima. Adelante.
[Alicia Hunt]: Si quieres ver la zonificación de incentivos, si miras la agenda para esta reunión de esta noche y te desplazas, tiene 21 páginas. Hay una mesa en el medio. Y esa tabla es la zonificación de incentivos.
[Paula Ramos Martinez]: Página 15 y 16. Sí, y se trata de asequibilidad. Básicamente, la zonificación de incentivos es si ese desarrollo devuelve algo a la comunidad, y en esa tabla, establece lo que necesitan dar, entonces puede construir más densidad. Básicamente, tienes más altura. Puedes tener más altura.
[Kit Collins]: Bueno, gracias, Paolo. Sí, en resumen, es ese intercambio entre lo que estamos dispuestos a decir, oye, normalmente no puedes hacer esto, pero si proporciona este gran beneficio comunitario que hemos decidido que es muy valioso y que los residentes realmente quieren, entonces puedes hacer un poco más de lo que los desarrolladores normalmente pueden. Eso es la zonificación de incentivos en pocas palabras, y la página 15 y 16 de la agenda de esta noche, si quieres echar un vistazo más de cerca. Vamos al podio ahora.
[Paulette Vartabedian]: Nombre y dirección para el registro, por favor. Paulette Vartabedian, Laboratorio Central. Solo tengo un par de preguntas. Pero primero, quiero decir gracias, Paola. Ese fue un informe de pozo realmente detallado. Y gracias, Zach, por no decir hoteles en Salem Street, porque es inapropiado. Y tenemos suficientes hoteles en Medford. Y gracias, George, por decir edificios de 12 pisos en Salem Street, porque eso también es inapropiado. En el lado comercial de Salem Street, donde está las donas Dunkin 'y cosas así, hay varios edificios de tres pisos y demás. Entonces mi opinión es que estaría bien. Pero en cuanto a cuatro historias y más, no creo que eso sea apropiado en esa área. Tengo una pregunta para Ann o algo tal vez para aclarar después sobre los espacios de vida, de lo que estaba hablando. Realmente no entiendo qué será eso. ¿Será eso como las cosas de la casa de la casa? Y eso sería totalmente inapropiado. La otra cosa que es una gran preocupación para mí es el tráfico. ¿Se ha realizado un estudio de tráfico en Salem Street? Central Ave está paralelo a una cuadra de Salem Street, y ya usan Central Ave como una calle corta. En el pasado, ha habido grandes accidentes en las esquinas de Otis y Central, Dudley y Central. Ahora hay paradas de cuatro vías. Me quejé numerosas veces porque nadie se detiene, o no debería decir que nadie, Muchas, muchas personas no se detienen. Así que solicité tener las luces amarillas intermitentes. Sé que es una discusión diferente. Pero mi preocupación es que con el aumento de la vivienda, que puede ser necesaria o no, que aumentará el tráfico ya desbordante en Salem Street. Es una pesadilla para salir a Salem Street. Y realmente afectará el tráfico en Central Avenue. Se ha realizado un estudio de tráfico, y si es así, debería ser y cuándo. Eso es todo. Gracias. Muchas gracias por sus comentarios. Aprecio eso.
[Kit Collins]: Muy bien, vamos a alternar a Zoom. Rebecca, nombre y dirección para el registro. Tienes tres minutos. Gracias.
[Davidson]: Sí, gracias. Rebecca Davidson, 101 Yeomans Ave. Soy residente de esta área. Crecí en Medford en el área de la ladera, pero me ha encantado vivir en esta área y planeo quedarme durante muchos años. Siento que el plan que se presentó esta noche realmente se refleja Las grandes partes del área y este plan se basan en ellas y también habla del potencial en el vecindario. Siento que este plan realmente mejorará la capacidad de transmisión, lo cual es increíblemente importante para mí y algo que realmente aprecio sobre el área. El plan aumentará la cantidad de vivienda, que es algo que necesitamos desesperadamente en Medford. Y aprecio que gran parte de las mejoras que ya se han realizado en el área. Y me gustaría ver más inversión y más atención porque siento que hay una gran cantidad de potencial. Realmente disfruté los carriles para bicicletas. Creo que son una característica importante para Salem Street. Me gusta que el plan hable con las estaciones de servicio. Creo que no necesitamos tantas estaciones de servicio en un área tan pequeña, por lo que aprecié que hubiera algo de consideración en esa pieza. Diré que hablar con lo que otros residentes también han mencionado que las medidas de calma de tráfico son absolutamente necesarias a lo largo de Salem Street. No creo que eso estuviera dentro del alcance de este plan en particular, pero diré que eso es algo que necesitamos desesperadamente y espero conversaciones en las que podamos hablar de eso. Y esperamos tener una mejor señalización y cosas que conducirán al calmamiento del tráfico en el área. En general, apoyar mucho el plan y espero ver que estos cambios se concretan. Gracias.
[Kit Collins]: Excelente. Gracias por sus comentarios, Rebecca. Ahora volveremos al podio. Nombre y dirección para el registro, por favor. Tienes tres minutos.
[Matarazzo]: Paul Matarazzo, 25 Barber Lane. Solo quiero aplaudir al consejo y al equipo de planificación para avanzar con las enmiendas a Salem Street y este corredor. Esto es realmente consistente con el plan integral, las visiones de la comunidad, sus oportunidades para aumentar la vivienda, la ciudad. Continuaremos apoyando nuestro nuevo desarrollo comercial dirigido, así como a proporcionar un nivel de previsibilidad para futuras inversiones en este cuadrado. Entonces, como residente de la ciudad, aplaudo los esfuerzos del personal de la ciudad y el personal de la ciudad. Gracias.
[Kit Collins]: Muchas gracias por sus comentarios. Volveremos a Zoom. ¿Hay más? Oh, está de nuevo. Habló demasiado pronto. Jennifer, nombre y dirección para el registro. Tienes tres minutos. Gracias.
[Sullivan]: Lo lamento. Jen Sullivan, 35 Washington Street. Rebecca básicamente me robó el trueno y dijo todo lo que estaba pensando. Yo también crecí en la ladera y recientemente compré un condominio en esta área, el área del que estamos hablando esta noche. Y solo quiero decir que segundo todo lo que dijo. Estoy deseando que llegue Algunos cambios en un área que tiene mucho potencial. Y agradezco el trabajo que se realizó y que tenemos algo de tiempo para digerir después de esta noche y luego volver y tener otra conversación. Así que gracias a todos los involucrados.
[Kit Collins]: Muchas gracias por sus comentarios. Director Hunt, adelante.
[Alicia Hunt]: Gracias, señora silla. Solo quería agregar una cosa que aborde algunas de las cosas que hemos escuchado esta noche, que cuando hablo, he estado hablando con la gente sobre la necesidad de cambiar la zonificación en la ciudad. Salem Street ha sido uno de mis ejemplos, porque si observa nuestra zonificación actual en este momento, ese nodo del vecindario en Park Street, cosas comerciales que están sucediendo, todo desde 93 Básicamente, a Fiore d'Italia, apenas tímido con Hanes Square, en realidad no está permitido por nuestra zonificación actual. Y los edificios multifamiliares están absolutamente permitidos. Creo que en esta área, los edificios de tres pisos de tres a seis pisos están absolutamente permitidos, posiblemente seis, tendría que verificar. Entonces, lo que estamos tratando de hacer es permitir el comercial donde existe y nos encanta, no agregarlo a las partes. que no tienen comerciales en este momento. Mantenlos como residenciales. Pero permita tres casas familiares. ¿Sabes que no hay tres casas familiares en nuestra zonificación en Medford en este momento? Así que permitiendo un poco así y luego tener una nota comercial real al final. Y simplemente quería sacar eso es que muchos de estos cambios en la zonificación no son cambios en la calle. Y creo que eso es realmente útil para que la gente entienda solo porque parece que es un gran cambio. Pero cuando dices como, en realidad está permitiendo Hay tanto que está ahí que la gente entra y dice: oh, me gustaría poner en un comercial de planta baja y dos apartamentos en la parte superior y tenemos que decir que eso no te ha permitido ir a la junta de zonificación para obtener permiso. Eso simplemente no tiene ningún sentido. Así que solo quería asegurarme de que la gente escuchara eso, y que pueda enviar comentarios a nuestra oficina toda la semana sobre los comentarios recibidos antes del jueves es muy apreciado. Debido a que vamos a tener una nueva versión final en frente u otra versión frente al Ayuntamiento el viernes, preferiblemente el jueves para sus paquetes. Y de esa manera podemos incorporar cosas que escuchamos entre ahora y entonces. Entonces, genial.
[Kit Collins]: Muchas gracias, Alicia, y muchas gracias, el concejal Callahan. Creo que es un gran recordatorio. Creo que es algo que me recuerdo a lo largo de este proceso, a pesar de que hemos estado hablando muy profundamente sobre la zonificación, ya sabes, durante más de un año calendario completo, es que la zonificación es contradictoria porque parece que estamos hablando de lo que sucederá cuando estamos hablando de lo que va a permitir. Y creo que Salem Street es un gran ejemplo, y hay ejemplos en todo Medford, pero es un gran ejemplo de lo que está actualmente allí. Podría estar permitido bajo nuestra zonificación actual, o tal vez no, y estamos teniendo una conversación sobre lo que está actualmente, todavía queremos que nos permitan, y hemos terminado con esto, pero no queremos que nos permitan, como, creo que hay un amplio consenso contra el hotel de 12 pisos, creo. Creo que todos están a favor de eso. ¿Y qué queremos que no se permitan que no se permitan actualmente, para que las empresas estén allí, sean aún más prósperas, que las residencias están allí, es un vecindario aún más acogedor para las personas que viven allí? Consejero Callahan.
[Anna Callahan]: Muchas gracias. Solo uno increíblemente corto para cualquiera que nos escuchara hablar sobre la vitalidad. Quiero que la gente se tranquilice. La co-vida literalmente no significa nada fuera de un apartamento de alquiler normal alquilado por personas que no están relacionadas entre sí. Eso es literalmente todo. No es una vivienda congregada. No es ninguna de esas cosas. Es increíblemente simple. Realmente no está agregando nada. Y si quieres que te explique por qué lo estamos poniendo en la zonificación, estoy feliz de explicar. Ya sabes, por qué estamos tratando de diferenciar entre eso y otros tipos de viviendas. Pero no es nada cambiante, nada nuevo en esa definición particular. Gracias.
[Kit Collins]: Muchas gracias por esa aclaración, el concejal Galleon. Al no ver más participación pública en Zoom o en persona y no más preguntas o comentarios de los concejales, tenemos una reunión regular para comenzar. Así que para reafirmar una vez más nuestros próximos pasos, volveremos a hablar sobre esta propuesta exacta de zonificación el próximo miércoles a las 6 p.m. No dude en ayudarnos a difundir la palabra y nos complace tener la colaboración de la oficina del alcalde y correr la voz en las redes sociales y a través de llamadas Robo a los residentes. Sabes, este proceso ha sido informado por los últimos años de participación pública sobre lo que les gusta y lo que quieren ver para Salem Street y otras áreas de la ciudad. Y estas conversaciones, ya sabes, en el aquí y ahora tienen que ser informadas por todas nuestras voces también. Así que gracias por estar aquí. Así que vamos a ver esto a las 6 p.m. El próximo miércoles, cada vez que se remite al Consejo de la Ciudad, se remitirá a la Junta de Desarrollo de la Comunidad, y luego se remitirá al Ayuntamiento. Y solo digo que una y otra vez cada reunión para recordarle todas las oportunidades que le damos la bienvenida que sean parte de este proceso. Está bien. 7-12, ¿tenemos una moción? Moción para aplazar por el presidente Bearsar, secundada por el concejal Callahan. Todos los que están a favor? Sí. ¿Todos opuestos? Pasa el movimiento. La reunión se aplazan. Por favor, quédese para la reunión regular. Muchas gracias, inocentes asociados, Danielle y Alicia.